Мы используем файлы cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности. Если вы согласны использовать файлы cookie, нажмите «Принимаю». Мы используем данные Cookies, чтобы представить вам самую полную информацию на сайте.
Принимаю
Close
Мы используем файлы cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности. Если вы согласны использовать файлы cookie, нажмите «Принимаю». Мы используем данные Cookies, чтобы представить вам самую полную информацию на сайте.
Принимаю
Close




Сдать квартиру в Москве и не остаться в минусе: пять полезных советов

Решили заработать на аренде, но не знаете с чего начать и
как сделать это выгодно?
Разберемся вместе далее в нашей подборке.
Дополнительное жилье — это хорошее капиталовложение, возможность обеспечить себя, детей или внуков, в будущем, крышей на головой.
В настоящем времени такая квартира может приносить стабильный доход от аренды.

Все казалось просто: найти надежных квартирантов, привести квартиру в жилой вид и все, можно спокойно жить и получать арендную плату.

На деле же выходит, что все не так просто.
Подводные камни есть везде. И чтобы их обойти и не терпеть постоянные убытки, нужно следовать определенным правилам или советам.

1. Страховка

Собственники жилья не зря переживают за свое помещение, мало ли какие ситуации могут произойти или случиться во время найма помещения с жильцами.
Начиная от поломанной мебели и бытовой техники, заканчивая затоплением соседей или пожарами.
Поэтому первый и самый важный совет — обязательно застраховать свою квартиру перед сдачей в аренду от всех возможных неприятностей.

Кстати, современная страховка предлагает различные варианты защиты. Например, можно застраховать даже внутреннюю отделку жилья или гражданскую ответственность перед соседями по дому.
Так вероятность попадания в минус или полная потеря имущества будет компенсироваться страховыми выплатами.

2. Подготовка помещения

Чтобы в будущем не тратить время на ремонт водоснабжения, канализации или электропроводки — необходимо все заранее проверить, заменить или привести в рабочее состояние.
Даже самая мелкая поломка может стать серьезной проблемой и причиной материального ущерба и потери денег.

Например, короткое замыкание в розетке или протекающий смеситель в ванной.

3. Опись имущества

Долговременная или посуточная аренда подразумевает использование мебели, бытовой техники и прочих вещей владельца квартиры арендаторами. Что-то ломается, теряется или портится.
Уследить за всем в помещении сложно, тем более когда хозяин в жилье появляется редко.
Поэтому все нужно фиксировать, записывать или фотографировать.

В договоре аренды необходимо указывать, что предоставляется жильцам в пользование вместе с показаниями счетчиков.

4. Предоплата

Банальный совет, но многие владельцы квартир им пренебрегают. Например, если сдают жилье родственникам или знакомым.
И в итоге попадают в ситуации, когда выпрашивают арендную плату, хотя бы частично.

Либо, недобросовестные квартиранты часто съезжают не заплатив за проживание и прихватив что-то из имущества хозяина квартиры.

5. Надежный посредник

Постоянно быть в поиске квартирантов, следить за порядком в помещении, разрешать конфликтные ситуации не всем такое по силам. Тем более одиноким пожилым людям.
Конечно можно переписать паспортные данные жильцов, взять предоплату, застраховать квартиру и держать на связи знакомых на подмогу.

Но хороший надежный посредник все же лучше. Это может быть родственник, который занимается заселением и выселением, либо ремонтом и уборкой.

Или профессиональный управляющий, способный взять на себя все проблемы и нюансы с подбором жильцов, присмотром за квартирой и поддержанием ее в отличном состоянии.



Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!

Хотите узнать больше об управлении арендой квартиры?

Как работает доверительное управление и почему оно выгоднее самостоятельной сдачи жилья?
Обращайтесь к нам!
Наши специалисты помогут разобраться и
ответят на любые вопросы.
Читайте также
Показать еще
Оставьте Ваши контакты
Наши специалисты свяжутся с Вами и с удовольствием ответят на все Ваши вопросы
Заполняя данную форму и отправляя запрос на расчет, вы соглашаетесь с Условиями сотрудничества и Политикой конфиденциальности.