Мы используем файлы cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности. Если вы согласны использовать файлы cookie, нажмите «Принимаю». Мы используем данные Cookies, чтобы представить вам самую полную информацию на сайте.
Мы используем файлы cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности. Если вы согласны использовать файлы cookie, нажмите «Принимаю». Мы используем данные Cookies, чтобы представить вам самую полную информацию на сайте.
Мы стали резидентами проекта Сколково

Полезные услуги для собственников квартир: подбор арендатора, показ, уборка

Как сдавать свое жилье и ничего при этом не делать,
разберем далее в материале.
Недвижимость всегда была отличным способом вложить деньги в будущее. А в настоящем на ней можно прилично зарабатывать, если сдавать в наем.
Многие владельцы лишних квадратных метров предпочитают долговременные отношения с арендаторами, так и проблем меньше и доход стабильный.

Но если рискнуть, то можно заработать существенно больше. Например, попробовать посуточную или краткосрочную аренду.

Конечно, это сложно, потребуется много времени, терпения и сил для поиска жильцов. А если клиентов нет, то помещение просто стоит пустым и доходов не приносит.

Также нужно контролировать порядок и состояние имущества после каждого постояльца. Не все же аккуратны и оставляют квартиру после себя в достойном виде: часто необходима влажная уборка, мытье посуды, ремонт мебели или бытовой техники и т. д.
Без помощников в данном виде бизнеса никак.

Доверительное управление арендой квартир в этом случае идеальный вариант для владельцев нескольких объектов жилой недвижимости или тех, кто не может самостоятельно заниматься сдачей своей квартиры в наем по ряду личных причин.
Чем выгодно управление:

  • минимальные простои помещения без арендаторов;
  • экономия времени и сил владельца;
  • отсутствие конфликтных ситуаций;
  • спокойствие и безопасный доход.
Жилплощадь в доверительном управлении намного чаще сдается, чем при самостоятельном поиске клиентов, а значит приносит больше денег.

Как это работает?

Собственник квартиры заключает договор об ограниченном праве пользования имуществом с целью получения дохода с профессиональным управляющим. Далее документ нужно зарегистрировать и можно отдыхать. Управляющий сделает все за владельца квартиры.
Важно!
Недвижимость остается в собственности владельца и не подлежит продаже или дарению третьим лицам без его согласия.

Что входит в услуги доверительного управления:

  • показ и заселение квартиры платежеспособными и проверенными арендаторами;
  • мониторинг соблюдения правил пользования помещением;
  • оплата коммунальных услуг;
  • прием арендной платы;
  • составление финансовой отчетности согласно графику заселения;
  • перечисление денежных средств от аренды с вычетом вознаграждения управляющего и прочих расходов;
    поддерживание порядка, чистоты в помещениях при помощи служб уборки или клининговых компаний;
  • закупка расходных материалов (средства для стирки или уборки, для ремонта и т. д.);
  • разрешение конфликтных ситуаций с жильцами или соседями.

Важно!
Стоимость услуг управляющего зависит от арендной ставки квартиры и индивидуальных особенностей договора.
Обычная практика — вознаграждение указывается в виде процента от оплаты за аренду.

Доверительное управление арендой квартиры — это стабильный доход, независимо от времени года или праздничных дней, без лишних забот о сохранности имущества и других действий со стороны собственника.

Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!

Хотите узнать больше об этой услуге?

Обращайтесь к нам!
Читайте также
Показать еще