Общие рекомендации Подготовка фотографий объекта – очень важный этап. У гостей при просмотре объявления
должно сложиться максимально объективное представление о квартире.
При фотографировании очень важно расставить акценты и подметить детали. Если хороший и
качественный ремонт, но при этом квартира располагается в старом жилом фонде, лучше
сделать упор на качественный интерьер, чем на фотографии района. Или если упор на комфорт
за небольшие деньги, важно показать, что в данном бюджетном ценовом сегменте квартира
сама по себе оснащенная, чистая, ухоженная и светлая.
Подготовка к фотосъемке
Фотографии важно делать горизонтальные. В альбомном режиме фото захватывают больше
деталей квартиры, поэтому он предпочтительнее портретного. Делайте фотографии в дневное
время суток. Откройте занавески и включите все источники освещения — пусть ваш объект
размещения
засияет!
Для
качественной и продающей фотосъемки вам понадобиться:
- Убрать все торчащие провода или собрать в аккуратный пучок
- Приобрести фрукты (виноград, яблоки), круассаны, апельсиновый сок
- Сервировка кухонного стола (посуда, фрукты, сок, круассаны)
- Искусственные растения или настоящие, не требующие полива
- Наличие ярких пятен (контрастирующие подушки, картины, пледы)
- Наличие текстиля (постельное белье и полотенца)
- Наличие шампуня в ванной и туалетной бумаги
- Наличие посуды
- Фотография приставки Смарт тв (при наличии)
- Фотография скорости интернета (скриншот проверки скорости на телефоне через сайт speedtest.net)
Что фотографировать
Сфотографируйте все комнаты в квартире, прилегающую территорию и само здание. Сделайте
фотографии каждой комнаты из разных точек и удобств:
- вид из угла на всю комнату
- вид из другого угла
- уникальные удобства и предметы оснащения в квартире
- встроенную технику в квартире (стиральная машина и посудомойка в приоткрытом виде)
- уникальные детали в квартире (вешалки, посуда, растения)
- Яркие акценты (подушки, картины, пледы)
У вас должно быть
минимум 19 фотографий:
- 3 фотографии каждой комнаты
- 2 фото прихожей
- 3 фото кухни и предметов оснащения
- 2 фотографии ванной комнаты / туалета
- 2 фото предметов декора крупным планом
- 1 фото вида из окна
- 1 фото балкона
- 2 фото здания
- 2 фото окрестностей
- 1 фото парковки (при наличии)
Фотографии комнат Ваши фотографии должны быть реалистичными и демонстрировать лучшие характеристики
объекта. Все фотографии должны быть четкими, яркими и привлекательными, поэтому советуем
подготовить объект, прежде чем делать фотографии.
Спальня: - Откройте шторы, чтобы было видно, что находится за окном
- Включите освещение
- Если основное спальное место – диван, обязательно разложите
- Застелите кровать или диван
- Протрите пыль
- Убедитесь, что пол и ковры в идеальном состоянии
- Никакой одежды в кадре
- Спрячьте кабели и провода
Ванная комната: - Включите освещение
- Протрите зеркала
- Убедитесь, что душ/ванна в идеальном состоянии
- Откройте шторки душа
- Закройте крышку унитаза
- Уберите из кадра салфетки, мусорное ведро
- Положите банные полотенца
- Повесьте туалетную бумагу
Прихожая: - Ракурс со входа в квартиру
- Общий ракурс прихожей
- Никаких торчащих проводов
Кухня: - Сервировка стола
- Разместите фрукты, налейте в бокалы сок или воду
- Сделайте фото открытых ящиков с посудой
- При наличии посудомойки сделайте фотографию в приоткрытом виде
- При наличии кофеварок, тостеров и прочего нестандартного оснащения сделайте фото
- Никаких торчащих проводов
Требования к фототехнике - Зеркальный цифровой фотоаппарат
- Наличие штатива обязательно
- Широкоугольный объектив
Требования к фотографиям
- Светлые HDR фотографии на штативе (объединение фотографий с несколькими экспозициями для увеличения разницы между самыми темными и самыми светлыми пятнами).
- Только горизонтальные фотографии: они лучше всего смотрятся и дают больший обзор.
- Фотографии должны быть высокого разрешения: не менее 2048 x 1080 пикселей, (максимальный размер одной фотографии 15 Мб).
- Фотографии уменьшенного размера для размещения на сайтах (максимальный размер 3 МБ).
- Фотографии с высоты примерно в 100–160 см — снимки будут выглядеть естественно с позиции человека, который их просматривает.
- Выдержанные горизонтальные и вертикальные линии в кадре, прямая съемка со штативом, без наклона.
- Съемка из углов, чтобы добавить снимкам перспективу и глубину.
- Постарайтесь уместить в фотографию как можно больше пространства.
Чего следует избегать
✘ Избегайте отражений (вас, камеры, других людей) в зеркалах и окнах.
✘ Не делайте фотографии с включенным телевизором.
✘ Не используйте объектив «рыбий глаз».
✘ Не делайте слишком темные фотографии или снимки с плохим освещением.
✘ Никаких черно-белых фотографий.
✘ Не делайте коллажи.
✘ Никаких водяных знаков.
Рекомендуемые статьи к прочтению по фотографированию квартир и помещений